TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT

  • 千葉県千葉市中央区登戸五丁目

  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より7%割安

販価
5,598万円
70.8万円/㎡
相場
6,022万円
76.2万円/㎡
5,157
5,734
6,311
6,887
AI査定結果
推定相場価格
6,022万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,734万円〜6,311万円
72.5万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月21日
TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
5,598万円（70.8万円/㎡）/ 5階 / 79.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は65.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/175,598万円70.8万円5階 79.06㎡ 3LDK南西
2026/03/115,599万円75.2万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2026/03/084,799万円58.1万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2026/02/275,799万円77.9万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2026/02/255,899万円79.2万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2026/02/245,698万円72.1万円5階 79.06㎡ 3LDK南西
2026/01/244,799万円58.1万円3階 82.6㎡ 31LDK南西
2026/01/205,899万円79.3万円5階 74.4㎡ 3LDK南東
2026/01/134,899万円59.3万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/12/255,999万円80.5万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2025/12/175,798万円73.3万円5階 79.06㎡ 3LDK南西
2025/11/224,899万円59.3万円3階 82.6㎡ 31LDK南西
2025/11/044,999万円60.5万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/10/174,999万円60.5万円3階 82.6㎡ 31LDK南西
2025/10/035,999万円80.6万円5階 74.4㎡ 3LDK南東
2025/09/085,099万円61.7万円3階 82.6㎡ 31LDK南西
2025/09/065,099万円61.7万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2025/08/064,800万円60.7万円5階 79.06㎡ 2LDK南西
2025/05/294,180万円56.1万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2025/02/244,980万円60.3万円3階 82.6㎡ 3LDK南西
2024/11/114,280万円57.5万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2024/10/034,980万円63.0万円5階 79.06㎡ 2LDK南西
2024/09/074,680万円57.4万円3階 81.55㎡ 3LDK南東
2024/04/144,500万円60.4万円5階 74.48㎡ 3LDK南東
2024/03/264,680万円56.7万円5階 82.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 5,598万円70.8万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/03/22ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 5,680万円62.9万円90.33㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2024/05/23プラウド西千葉春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅2分 5,180万円73.6万円70.34㎡3LDK11階 / 12階建 南東2010年78戸RC
2026/03/07ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 5,598万円70.8万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 -2008年40戸RC
2026/02/28日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 4,200万円55.7万円75.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/10/29サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅13分 4,500万円53.9万円83.43㎡2S1階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2024/02/21藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西千葉駅10分 4,480万円53.5万円83.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2025/10/05千葉登戸レジデンス
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 4,380万円61.8万円70.85㎡3LDK10階 / 11階建 南西2013年40戸RC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2026/03/17コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 4,380万円56.8万円77.11㎡3LDK4階 / 12階建 南東2005年46戸RC
2025/10/17レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉駅13分 3,780万円54.0万円70.05㎡3LDK13階 / 15階建 南2006年42戸RC
2023/12/28ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 3,750万円54.6万円68.73㎡3LDK14階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2025/01/12エクシオ千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅6分 4,699万円55.0万円85.39㎡4LDK4階 / 8階建 南西2006年72戸RC
2025/09/13ポレスター蘇我
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅5分 3,950万円54.5万円72.49㎡3LDK3階 / 8階建 南東2011年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積69.06㎡〜89.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
所在地千葉県千葉市中央区登戸五丁目
交通京成千葉線西登戸駅徒歩7分
築年月2008年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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